房市回暖 兰州花纹钢板价能跟着涨多久？

     近日，国家统计局发布前10个月房地产数据。值得关注的是，前10个月，商品房销售面积同比增长0.1%，今年首次实现正增长，单月同比连续4个月正增长。这出乎花纹钢板业内对今年房地产销售将下滑的普遍预判。

    从房地产数据回暖可以看出，钢材市场需求并没有我们预想的那么糟，需求依然存在一定的韧性。这对现阶段钢材价格反弹可以提供不小的支撑。特别是当前钢材社会库存处于下降通道中，各地环保限产逐渐增多，整个钢材市场供给压力减小。市场存在一定的供需错配情况，这对现阶段花纹钢板价格走势形成一定利好。

    后期，借助房地产数据回暖的刺激，钢市的“暖冬”行情可能会延续一段时间。需要注意的是，需求的季节性萎缩不可逆转。因此，现阶段花纹钢板价反弹能持续多久不确定。

   在今年花纹钢板市场迎来“暖冬”的条件下，需求端特别是房地产需求有望维持同比高位，而当前供给端主动收缩后仍未充分恢复，使得短期内供需错配延续，钢材现货价格快速上涨。

   尽管今年7月底中共中央政治局会议召开后，钢材市场对房地产后市预期悲观，钢贸商积极出货，主动去库存；花纹钢板厂加快出库，采用低库存策略，但前10个月房地产数据超预期增长，说明房地产需求韧性较强。钢厂和钢贸商前期主动去库存使得库存较少，叠加今年迎来暖冬，下游工地进入赶工期，北材南下发货及到货均不及预期，部分地区钢铁市场出现缺规格现象等，因此造成短期供需错配。受此影响，11月上旬以来，花纹钢板价连续快速上涨。我认为，2020年上半年，房地产对花纹钢板仍有较强需求。

3月23日，焦炭(1773, 5.50, 0.31%)价格持稳运行，累计200元/吨下调后，市场悲观情绪稍缓。目前大部分地区焦企开工多已恢复至正常水平，在四轮下调后，多数焦化厂已处微利状态，个别超跌资源已进入亏损状态，焦企挺价意向上升；港口方面集港量良好，港口贸易成交较少、疏港相对低位，港存不断上升；钢厂方面仍多按需采购为主，近期钢厂销售、利润虽有转好，但钢材库存高位、钢厂开工未见明显提升。综合来看，短期焦炭现货价格暂稳运行，需继续关注后续钢厂利润、开工变动。